这一场调研从2:15开始,一直到5:30。其实,原本预计是两个小时,但是最后严重超时了。
但是,市场部的汇报确实很有诚意、很有干货,所以谢墨白和林曦也就不在乎多花一些时间了,这是值得的。
林曦心里也吸取经验,在后续安排调研行程的时候,尽量要把时间预留更加宽裕。
幸好,今天谢墨白下午的主要行程,就只有市场部调研,这样哪怕超时,也不会耽误下一个行程。
座谈之后,林曦跟着谢墨白回到总裁办公室,并将市场部的座谈材料整理好,放到新墨白桌子上的文件夹中。
谢墨白也认为,此行收获良多,要好好消化一下收获。还剩下20多分钟的时间下班,谢墨白不打算再处理什么公务了,他问林林曦道:“一起喝杯茶?”
林曦摇摇手中的文件夹,笑着拒绝道:“我还要趁热打铁,回去带着大家,把今天的会议记录出了。”这个理由合情合理。
谢墨白垂目,右手搭在左手腕上,那里戴着沉香珠串,微微点头,不再说话。他看着林曦利落地告辞,毫不留恋地转身离开。
林曦最近正在准备搬家,她收拾好私人物品,将衣服被褥日用品打包,叫了搬家公司,直接从老房子搬到了新房子。
唯有她养了很多年的那盆兰花,林曦不敢打包运输。于是,亲自抱着打了车,搬到新家,特意放在了遮阴的位置。
看着新房子被一点儿一点儿的收拾妥当,林曦心情大好。
这是一个湖景大平层,有三个南向房间,一个北向房间,北侧还有一个生活露台。主卧附带的洗手间,安放了大浴缸,很符合林曦的生活习惯。同样有窗,可以远望湖面。
其实,按照套内的面积,完全可以再分割出来1~2个房间。但是设计师显然考虑到生活品质,客厅和每个房间都很宽敞,这让林曦非常满意。
林曦走到阳台上,向远处眺望,为了彰显湖景,设计了270度的转角阳台,搭配大大的落地窗。林曦喜欢这种俯身城市的感觉。
玄关入门后,往南是个通透的大横厅,摆放着沙发和长条办公桌和墙置物架,书房是开放式的。往北是餐厅和厨房。
客厅往东是主卧,健身房和北向的衣帽间,客厅往西是客卧。家具和家电上的保护膜早已经去除,林曦让新风系统一直保持工作。装修整体设计现代简洁,干净利落。
这套房子最大的不足,大概是附带的学区很一般。当然,这套房子已经是精装交付,如果附带名校学区,开盘售卖价格上必然还会上溢。不过,林曦对学区没有需求。于是觉得,这就是最适合自己的居所。
现在要考虑的,就是如何处置老房子。
原本林曦是打算,新房入手之后将旧房卖出,然后慢慢的进行装修、添置家具。何况弟弟林阳结婚,林曦支持了150万,手头上的流动资金难免会有些紧张。
但是没想到会有意外之财上门。而且朋友们送了家装。于是,出手老房子,就不再是必须了。如果出售,将腾出一笔资金,用于灵活投资。但如果继续持有也很不错。
近些年房地市场行情看好。老房子只有大概90平左右,但是布局做的比较紧凑,3室1厅。而且老房子也有它的优势,就是学区较好,且靠近地铁。哪怕林曦对学区什么的并不看重,但这显然影响房子的投资价值。
林曦决定要慎重考虑。在入手第2套房之前,她手里的资产配置,相对较为激进。
现在,她升任国昌的总助,年薪待遇还可以,而且未来还有进一步上升的空间。
林曦的负担轻。新房子没有贷款。赡养父母和自己的生活花费,老房子和车的贷款,每月工资可以轻松负担。从这点上看,她的财务状况还是比较健康的。
其实林曦也可以一次性还清贷款,但是她选择把手中的大部分流动资金,拿去投资。
所以,现在林曦选择适当增加手中不动产的比例,这样会更加稳健一些,也是一个好的选择。
她打算将旧房收拾好,先向外挂牌出租,以获取一定的收租金收益。如果将来有发现较好的投资项目,也可以考虑将老房子出售或拿来抵押贷款。
如今林曦的顶头上司,由谢董变成了小谢总。之前和小谢总的不欢而散,并没有影响到二人的工作配合。
国昌集团已经进入了新局面。而此时,林曦也搬入了新家,她觉得这是一个好兆头。