“对了，最近集团上下，都要全力保障地产板块竞拍，事情很多。”谢墨白手里还握着钢笔，似乎漫不经心地吩咐道：“你的时间宝贵。从总裁办另外安排一位助理，代表集团去和基金会对接。”
林曦有点意外，但仍然迅速答应：“好的。就让杜韦去吧。员工保障计划落地签，然他每隔一周两周，抽时间过去半天。”
她心里想着，回头要记得提醒杜韦。这个工作很简单，但是顾董很重视。如果做得用心，是有机会到顾董面前汇报的。
国昌集团总裁办公会
上一次总裁办公会的剑雨腥风，似乎还历历在目。但是各位总裁，都是集团举足轻重的人物，各个城府深沉。之前的冲突，似乎并未影响他们的心情。至少，每一个人的都是面色如常，彼此彬彬有礼地打了招呼。
万宁做事非常老道，拿地计划上报前，涉及到的部门和领导，该沟通的沟通，该汇报的回报。
故而，对于这一竞拍计划，各位总裁都没有太大的意见，迅速点头通过。哪怕是郭正，他和谢墨白现在十分不和，也没有在这种集团大事上使绊子。
谢墨白听完汇报，看着何若琳询，开口提醒道：“竞拍保证金方面，劳烦何董着重关心。”
房地产企业参与土拍，首先就要缴纳一定数额的履约保障金。在成功拿地后，还要在十个工作日内，交纳百分之十五的定金。约定期限内，再缴纳一定比例的首付款。
而如果没有及时交纳保障金，直接将导致无法参与土地竞拍。这是谢墨白接管集团后的，第一次大规模的土拍。因此，出于谨慎，他特意询问这笔资金，是否已经准备妥当。
上一次的总裁办公会上，何若琳突然和郭正站在同一立场，支持邓一峰的提议，即启动出售两家子公司的研究。另外两个总裁，卓锦城和安逸轩，也或委婉，或间接地，站在了谢墨白的对立面。
可惜即便如此，也让谢墨白逆风翻盘。郭正和邓一峰的打算功亏一篑。这让何若琳不由得重新考虑起，对谢墨白的态度。而会后，谢墨白尚未做出什么过激的举动，但何若琳始终心中惴惴不安。
现在谢墨白温言拜托，何若琳立马抓住这个台阶。非常郑重地道：“拿地是集团的大事，财务这边自然要全力配合支持。”
他翻阅了一下手上的工作材料，道：“土地保障金已经到位。首付款也已经开始提前准备。”
何若琳笑着说，“这些都已经纳入了地产板块的年度预算，自然不成问题。小谢总放心，我会盯着的。”他又特别交代财务副总监曹安国道：“你们要重点跟进，不能有任何轻忽大意。”
谢墨白点点头，又让袁若梅把ppt往后翻。
之所以说，这次的资料非常重要，是因为上面不但有国昌地产的拿地计划，还列有预期的最高价位。这就是国昌参加土拍的心理底线。也因为此，出席这次会议的人员数量，被严格控制。
除了各位总裁外，总裁办这边只有林曦、对接地产的赵旭二人出席。其他助理、周芳等秘书，一律不能参加。而总部各部门中，也只有市场部、建设部等了了几个部门的总监或主管出席。
地产板块虽然是这个议题的责任单位，但也只有总裁万宁、副总裁袁若梅，以及一个子公司的中层管理人员参会。
谢墨白看着屏幕道，“今年预设的封顶价格，普遍高于去年和今年上半年。”材料交由谢墨白把关之后，才敢报会。封顶竞价上浮，他自然是知道的。这时在总裁办公会中特意提出，主要是为了让其他总裁、董事，有一个心理准备。
万宁也是脸色慎重，“根据我们收集到的信息，再加上市场研判，初步预计情况不容乐观。”紧接着又强调一句，“今年的土拍市场竞争，将会非常激烈。”
他拿着激光笔示意道：“按照掌握的信息。首先，进行土拍的会是夏城和武城。这两家也都已经发布了土地招拍挂的公告。”
袁若梅也跟着补充道：“因此，这两个城市的土拍情况，将会对全国各大城市的土地市场，形成价格指导。”
众人又讨论了几句，皆认为今年的土拍竞争，要做组充分的准备，给与最大的重视。
郭正没有开口，倒是卓锦城道，“现在土地市场压力大，万总、袁总，辛苦你们了。”
安逸轩少见地开口问道：“我们目标竞拍的地块，单位价格，要么较高，要么较低。价格两极分化严重。”安逸轩不分管国昌地产的工作。过去顾幼岚负责这一块时，安逸轩哪怕有疑问，在会上也向来都不多问。
万宁看了一眼谢墨白的脸色，见他神色如常，并没有任何表示。这才解答道：“安董，是这样的。”
“一直以来，我们国昌主要开发中高端住宅楼盘。因此拿地的目标，主要集中在区位、配套等各项条件都较好的地块。”这一点各位总裁都大概心中有数。
他接着解释道：“有些地块，各类条件相对……不是太有优势，地方上为了防止流拍，会提前寻找意向企业，进行托底。”
万宁筛选了一下表格，将一部分意向地块单独列出：“我们和一些地方上，有着良好的合作关系。因此，往往会承担一部分托底的任务。等到正式拍卖，如果没有其他企业参与竞拍，我们就要以底价拿地。”
安逸轩又询问了一些内容，万宁见谢墨白始终没有阻止，也就斟酌着做了简单回答。
这些情况，谢墨白早就知晓了，因此他有一搭没一搭地听着。他面色沉静，端坐在座位上，身姿挺拔，一副金丝眼镜戴的端端正正。
谢墨白的目光，不着痕迹地扫过各位总裁，心中不知在暗自沉思什么。