保罗感到滑稽的是，他费了那么大劲都没有说服卓立仁，同意接受抵押贷款这种方式来扩大经营规模，却被这样一个小小的意外解决了，他现在才明白，自己的小老板不愿意接受贷款，是因为他手里还有很多钱，所以他觉得还不用依靠贷款来解决资金问题，现在好了，保罗也不用去费那个劲说服卓立仁了，这个小老板自己就上道了

保罗还开玩笑的问卓立仁，现在能不能接受抵押贷款这种方式，卓立仁才想起来，现在好像不这么弄也不行了。脸色臭臭的卓立仁不得不定下心来，认真的和保罗开始探讨，怎么样才能通过贷款这种方式，尽量少花自己的钱多办事。

保罗给卓立仁解释，美国的银行是如何操作抵押贷款这种金融活动的。美国的银行对于抵押贷款有着各种各样极为详细的实施细则，比如说现在卓立仁买了一个机器，不管你用没用，直接就可以拿着发票去银行进行抵押贷款，因为这个机器对于银行来说属于有价值抵押品，然后你可以用这个贷款的钱再去买回来一头牛，还能去银行抵押贷款，简单说就是一句话，只要你能拿出来银行认为有价值的抵押品，银行就敢给你贷款。

1917年美国纽约曾经有一个在街头出小摊卖中餐的华人，想租一个店面，开一家大一点的饭馆，可他没有那么多钱。有一个美国律师特别喜欢吃他做的饭菜，就给他出主意，让他去银行贷款，可他没有任何抵押品怎么办？

这个律师就替他去请银行贷款员来吃饭，在这个律师的劝说下，银行贷款员居然真的同意了给他贷款，理由是他做的菜实在是太好吃了，没理由开饭店不赚钱。这个案例后来被美国多家银行采纳，因为这是美国历史上，第一次可以用技术和未来的盈利预期贷款。

从这一天开始，保罗通过这种方式，不断的进行采购—抵押贷款—再采购—再贷款的循环操作，在自有资金只有一千万美元的情况下，把这种粮食加工综合体的经营模式，在几个主要的大型城市反复多次进行复制。

熟稔于美国银行系统抵押贷款模式的保罗，在总结出来一套完善成熟的生产模式和管理体系之后，把这个独特新颖、低耗高能、盈利性可靠性极强的生产管理模式，还有卓立仁提供的青储饲料和冷酸肉这两项技术，都在美国注册了专利，保罗凭借这几个专利，从纽约花旗银行抵押贷款两千五百万美元。

凭借充足的资金支持，很快就把这种模式复制推广开去，不到三年就遍及全美国，再到英法德意这几个欧洲国家建厂，奇迹般地在一战爆发前，完成了在美国和欧洲的整体布局。

由于这种模式的低耗高能成本低廉，价格优势明显，再加上肉质鲜美口感极佳，在市场上几乎没有竞争对手，很快就风靡一时，到了二战时，就连中国和东南亚南美这些地方都已经形成了相当的规模。

这种依靠反复贷款来快速扩大经营规模的方式，只有在美国这样成熟的金融资本市场才能如鱼得水运用自如，卓立仁在东南亚买橡胶园，就不能用这种方式去操作。卓立仁能在整个东南亚抄底收购橡胶园，是因为现在没人看好这个产业，自然也就没有银行会认为橡胶园这样的产业具有抵押价值，要想利用贷款来扩大橡胶园，恐怕还得再等几年了。这是后话不提。

这个时候已经是1912年了，这一年在中国的历史上还是非常值得一提的。

1月1日，孙中山在南京宣誓就职临时大总统，改国号为中华民国，定1912年为民国元年，成立中华民国临时政府。1月2日孙中山通告各省改用西方纪元，也称阳历。

2月12日，隆裕太后在北京紫禁城，代宣统帝溥仪颁布了退位诏书，授袁世凯全权组织临时政府。清王朝宣告□□两千多年的君主专制制度随之结束。

2月13日孙中山辞临时大总统职。15日，参议院选袁世凯为临时大总统。

5月 1日因辛亥革命而停顿的清华学堂重新开学，改称清华学校。

5月 3日京师大学堂改名为北京大学校，严复任校长。

8月25日同盟会与4个政团合并为国民党，在北京召开成立大会，孙中山为理事长。

8月25日中国第一位飞机设计师飞行家冯如，因试飞失事逝世于广州燕塘，年仅29岁。