第一百一十二章投资概算

“嘀嘀嘀”手机接受信息的提示音响了几下，同时，达恩豪感觉到右大腿外侧装手机的地方，有轻微的震动。他赶紧掏出右裤兜里的手机，解锁点亮，打开一瞧，是一条微信短消息，再打开仔细瞅了瞅，又是单位同事大腮帮子眼镜儿巴其平发来的搞笑段子，具体内容是这样的：

“1、阳台飞来了几只白色的小蝴蝶，其中有一只特别活跃，一会儿跟一只玩，一会儿又飞去找另一只玩。老婆举起拖鞋‘啪’的把它打了下来，对着它说：‘你个渣男！’

2、哥哥家有一两岁小萝莉，一天一群人在他们店门口买一小贩的桔子，小萝莉强势围观，小贩见她直流口水就送了她一个桔子吃。那些买桔子的大婶就问她好不好吃，小萝莉一边吃一边咧嘴说：酸。后来几位正在挑拣的大婶全不买了，卖桔子的小贩满脸黑线…

3、上大学时，老爸强烈反对我谈恋爱，有次老爸来看我，下午老爸陪我去步行街购物，谁知在服装店里遇到了我一直暗恋的学长，我偷瞄了他一眼，发现学长也在偷偷的看我！老爸似乎察觉到了，突然拥着我肩膀大声说道：‘宝贝，我难得瞒着媳妇来看你一次，你看上什么就随便买。’

4、‘别提了，昨天被投诉了。’同事一听：‘怎么还被投诉了呢？’她说：‘昨天一个大哥来买去北京的车票，我想他有可能会定往返的车票，就问大哥，您光定去的吗？那大哥瞟了我一眼说：我穿大花裤衩子去！’

5、我是个宅男，那天一个人在家，洗完澡后穿条内裤坐电脑前一边上网一边吃核桃。家里没夹子都是牙咬开的，有一粒实在是咬不动，我就想到用门夹开啊！于是跑到门外，把核桃塞门缝里用力一拉门，核桃全碎了门却关上了，于是穿条内裤站在家门外！

6、五岁的侄子不知道去哪玩了，回来一身泥，果断被他妈揍了一顿，小家伙还挺有骨气，楞是没哭，我见他可怜刚想抱抱他安慰下，然后小侄子眼泪刷地流下来了，还边哭边说：别！别过来，我脏，配不上你……

7、在路上闲逛，眼看要下雨了，我就拦了辆出租车，这时身后过来一妹子对我说快下雨了能不能一块拼个车，我一问我俩顺路我就同意了，车子开了大概有七八分钟到了一个小区门口妹子突然对司机说停车然后转头对我说：“咱俩分手吧！别缠着我了”然后下车就跑了。

……”

“哼哼哼”达恩豪捂嘴偷笑，笑过了，在这微信后面给单位同事大腮帮子眼镜儿巴其平回微信，就是竖了三个大拇指，点了三个赞。然后，收拾起心情，又是一本正经地继续回忆给陶才生副市长刚写过的材料内容。

“（二）投资与发展

根据滨河市旅游市场预测和项目旅游区游客人数预测数据，综合考虑投资、场地、环境、位置等因素，努力通过6年（2009—2014年）时间，完成基础设施建设、征地拆迁、功能区建设、景点开发等工程，估算投资120亿元。其中固定投资112.5亿元，项目前期及其他费用7.5亿。

1、开发模式：政府完成规划，制定一揽子优惠政策，投资完成‘七通一平’等基础设施建设。通过‘政府倡导、企业主导、资本创新、市场运作’机制，整体包装、整合项目，提供优惠条件吸引民间资本及国外投资，争取政策资金，创建资本市场。前期考虑修建产权式酒店，统一管理经营，大项目小产权，通过酒店式管理，部分具有投资价值的小户型套房可向个人出售，更广泛的吸引建设资本。

2、项目面积：项目总占地面积600万平方米（6平方公里），建筑面积120万平方米，绿色覆盖率80%以上，水域面积100万平方米。