随后，李经理带着他们来到一处正在施工的项目现场。在这里，步轶丽和宋振看到了不少新型的建筑材料和施工工艺，如铝合金模板、预拌混凝土等的应用，这在当时十分新颖。宋振饶有兴趣地询问这些新技术的优势和应用情况，李经理一一详细解答。
然而，在与李经理的深入交流中，步轶丽和宋振了解到，锐新工程队成立时间较短，参与的大型住宅项目数量有限，缺乏应对大规模、复杂项目的实战经验。步轶丽不禁皱起眉头，对宋振说道：“他们的技术确实先进，管理理念也很超前，但大型项目经验不足，这对我们来说是个不小的风险，必须谨慎考虑。” 宋振对此表示认同，两人对视一眼，心中都在权衡利弊。
最后，步轶丽和宋振来到了永昌工程队。永昌工程队的办公地点在一个略显老旧的院子里，墙壁上还保留着那个时代特有的标语。走进荣誉室，满墙的锦旗和奖杯映入眼帘，每一面锦旗、每一座奖杯背后，都承载着一段辉煌的历史。
负责人赵队长热情地接待了他们：“我们永昌工程队的班底成员大多来自老国企工程队，大家干了大半辈子，积累了丰富的经验，尤其是在住宅建设领域，更是有着独特的优势。”
赵队长详细介绍了工程队在各类复杂项目中的成功案例，从普通住宅到大型商业建筑，无一不展示着工程队的雄厚实力。
来到施工现场，工人们严谨的工作态度和精湛的技艺给步轶丽和宋振留下了深刻的印象。在交谈中，步轶丽惊喜地发现，赵队长对最新的工艺技术和建筑理念有着深入的理解。赵队长指着施工现场的一些设备和材料介绍道：“我们一直在探索如何将新技术、新理念融入到实际施工中，在保证工程质量的同时，实现最符合甲方要求的细节方案。”
宋振兴奋地对步轶丽说：“这支工程队无论是技术实力、施工经验，还是对项目理念的理解，都与我们的需求高度契合！有他们加入，我们的项目一定能顺利推进。” 步轶丽微笑着点头，眼中也透露出满意的神情。
经过几天的综合对比和深入分析，步轶丽和宋振一致决定选择永昌工程队。
在签约仪式上，步轶丽微笑着说：“希望我们双方能够携手合作，打造出一个高品质的住宅项目，为京城的建设增添新的光彩。” 赵队长坚定地回应：“请放心，我们一定全力以赴，不辜负盛华地产的信任！”
在项目启动仪式上，现场彩旗飘扬，鼓乐喧天。步轶丽身着干练的职业装，走上演讲台，发表了热情洋溢的讲话：“今天，是盛华地产发展的重要里程碑。我们将与优秀的合作伙伴携手，打造一个高品质的住宅项目，为业主们构筑温馨舒适的家园。”
宋振站在她身旁，目光坚定如炬，对项目的成功充满信心。
项目建设过程中，无论烈日炎炎，还是寒风凛冽，步轶丽和宋振几乎每天都会前往工地。工地上，机器的轰鸣声不绝于耳，工人们忙碌的身影随处可见。
八十年代末，物资相对匮乏，各类建筑材料时常供应不足。为确保项目如期开工，步轶丽凭借敏锐的商业嗅觉，四处打听可靠的供应商。她穿梭于京城各个建材市场，与供应商们讨价还价，争取最优惠的价格和最稳定的供应。宋振则发挥专业优势，带领团队精心设计项目图纸，对每一个细节都反复斟酌，力求将最新建设理念完美融入其中。
然而，问题总是会出现。开工不久，难题接踵而至。一场突如其来的暴雨袭击京城，导致工地积水严重，部分施工设备被浸泡损坏。赵队长心急如焚，第一时间向步轶丽和宋振汇报情况。
步轶丽赶到工地时，看到一片狼藉的场景，眉头紧锁。宋振则迅速组织人员排水，同时联系设备维修人员，争取在最短时间内恢复施工。在他们的带领下，大家齐心协力，经过两天两夜的奋战，终于清理了积水，修复了设备，项目得以继续推进。
随着工程的深入，建筑材料价格开始大幅上涨，项目成本超出预算。步轶丽和宋振陷入两难境地，若不及时控制成本，项目利润将大幅缩水，甚至可能亏损。宋振提议与供应商重新谈判，争取降低采购价格。步轶丽虽深知谈判艰难，但也没有更好的办法，决定一试。
在谈判桌上，步轶丽凭借出色的沟通技巧和真诚的态度，向供应商阐述盛华地产的发展前景和长期合作意愿。经过多轮激烈的谈判，供应商最终同意在原有价格基础上适当降价。与此同时，宋振在设计环节提出优化方案，在不影响项目品质的前提下，减少了部分不必要的开支，成功缓解了成本压力。
项目建设中期，施工团队在挖掘地基时，发现地下存在大量坚硬的岩石，施工进度严重受阻。赵队长组织技术人员多次尝试，都未能找到有效的解决方案。步轶丽和宋振得知后，立即赶到现场，与技术人员一起商讨对策。宋振查阅大量资料，结合以往经验，提出采用爆破与机械挖掘相结合的方法。但爆破作业存在一定风险，需要得到相关部门的批准。
步轶丽迅速与相关部门沟通，提交详细的爆破方案。经过多番努力，终于获得了批准。在爆破作业过程中，步轶丽和宋振全程坚守现场，确保作业安全。在大家的共同努力下，成功清除了地下岩石，项目得以顺利推进。
在两人的精心管理和共同努力下，项目建设进展顺利。不到两年时间，一座现代化的住宅小区拔地而起。小区内绿树成荫，五彩斑斓的花草竞相绽放，空气中弥漫着阵阵花香。休闲广场、健身设施等配套一应俱全。
看着眼前的成果，步轶丽和宋振心中涌起满满的成就感。在项目建设的日日夜夜，步轶丽和宋振并肩作战，相互支持。两人的感情在一次次的挑战中逐渐升温。
房子进入销售阶段后，步轶丽和宋振又马不停蹄地为销售工作忙碌起来。